Share
Као што је пракса показала, људи су подељени у две категорије: они који желе да живе овде и сада, а они који живе после тога. И поред тога, неке категорије грађана и даље успевају да живе срећним животом..
У совјетским годинама, партија и вођа размишљали су о људима, а у нашем времену морају да преузму озбиљне ризике како би ријешили стамбени проблем..
Размотрите све аспекте хипотекарног кредита за сеоску кућу, као и предности и недостатке самопокализације новца.
Пре узимања хипотеке, пажљиво морате да стехтите све "Про ет цонтра"
Финансијска анализа као кључ за реализацију идеје
Пре него што започнете анализу, поставите себи неисцрпно питање: "Шта ће се догодити ако изгубим посао?" или "Да ли ћу моћи продати трећи бубрег да исплатим дуг" - ако сте сигурни да немате додатни ауторитет, онда хипотека није за вас.
Примери анализе домаћих, баналних ситуација:
Млада породица и изнајмљени стан
Класичан случај који потврђује да љубав може бити у колиби. Дакле, након анализе ситуације, можда ће износ месечних плаћања и најам бити једнак износу плаћања на хипотеку. Онда стварно, плаћајући банку, добијате свој пространи смештај и део земље.
"Ускрсна јаја за праве људе! Не заборавите да се према закону заједнички стечена венчана имовина, чак и ако сва плаћања угаси само муж."
Развод је такође подела имовине.
Ако нешто пође наопако, онда ће све што је преузимати прекомерно морати подијелити.
Студент који ради на 3 послова и кревет
Опција куповине куће у хипотеки је добра само када сте сигурни да без обзира на то, ваш рад ће увек бити вриједан. Након што сте примили смјештај, моћи ћете изнајмљивати бесплатне собе студентима ваше групе и имати додатни стабилан извор прихода..
Поносни, напоран ИТ професионалци и конзерва доброг пива
Ако радите у области програмирања, онда можете преузети хипотеку. Рад програмера се процењује у сваком тренутку високом иу доларском еквиваленту, у поређењу са рубљом, плате ће бити приближно исте, чак иу најтежим годинама. Пошто сте узели целофанску торбу са стварима и напокон сте отишли од маме, у потпуности можете уживати у природи и чарима живота земље..
За сваку ситуацију, излаз ће бити индивидуалан, јер је солвентност која одређује вектор правца.
Хипотека: замке и оно што пише у малој штампи
Као и свака јеврејска канцеларија, банка не плете метле, и наравно има надлежног адвоката у свом особљу. Због тога, пре потписивања новина пажљиво прочитајте услове које вам нуде пријатељи у иностранству..
Трите, али виталне - увек пажљиво читајте дробни отисак.
Посебно пажљиво је потребно прочитати ситно штампање, али о свему што је непрецизљиво - питајте поново
Треба напоменути да се хипотека састоји од два плаћања: главног дуга и камате.
У малој штампи и на неразумљивом језику, пише се да ћете у првих 15-20 година платити само камате, а тек тада - трошкове самог апартмана..
Стога се испоставља да ако не можете да исплатите дуг у фази плаћања "камате", онда се не може избјећи исељење из животног простора..
Међутим, ако случајно имате случај инвалидског осигурања, сигурно ће доћи до једне мале јеврејске заједнице. Банка, уколико није другачије наведено у документима, обавезна је да откаже уговор, остављајући вам право власништва.
Предности хипотеке:
- Способност живота у вашем дому сада.
- Са добром платом, плаћања неће стићи..
- Улажете новац у себе, али не плаћајте закуп.
- Хипотека омогућује спасавање брака, јер се свака жена не слаже да се посвети.
- Нећеш постати незаинтересован за сцаммере, црне реалторе, јер ће наредних 40 година стан становати у банци.
- Имаћете мирни и мирни живот, јер се већина лицемјерних рођака окреће од вас.
Понекад је боље бити сама
Понекад је то најбоље.
Пот хипотеке за становање:
1. Ако се нешто неочекивано деси, банка за одлагање има право да изриче казне и казне. Ако зајмопримац не исплати сав новац на вријеме, стан иде у банку, а претходно плаћени износи се не враћају назад..
2. Кредит може да вас поведе у ропство ако се не испоставља да се на време не зауставља од непотребних куповина. Да би преживјели тежак период, мораће да ревидирају своје навике и зависности..
3. За неплаћање, они могу бити исељени у било које доба дана или чак са децом до 3 године. Законом о малолетничком старатељству ступа на снагу тачно када органи старатељства постану свесни да су деца у друштвено опасном положају..
"Савет дана! Многе банке нуде здравствено осигурање. Па, слажете се, али запамтите да ваши трговачки рођаци не би требали знати о висини осигурања."Уштедите новац за живот или не?
Многи користе зајмове и оправдавају их узорцима које им је наметала Америка. Да, стварно живи у дуговима, међутим, не треба заборавити да је ниво зарада тамо десет пута већи, а интересовање је смијешно - 1-2% годишње на становање.
Обратите пажњу на кључне речи - овде је "ОД ..."
У нашој реалности кључна реч је "ОТ ..."
"Може бити занимљиво! Неки људи користе умјесто хипотеке друге банкарске услуге. У чланку на сљедећем линку прочитајте о кредиту за кућу за становање."Ако сте човек премлаћиван у животу, Затим имате неколико могућности за куповину куће:
1. Успешно се удати. Наравно, филм "Балзаминов брак" је стар, али је тема и даље релевантна..
2. Капитализирајте са пријатељем. Стога, након неког времена, један од вас ће откупити део комшије и кренути. Важна опција, ако сте уверени у особу и знате да је поуздан другар.
3. Уштедите новац док живите у изнајмљеном смештају. Опција није лоша и радна, али само ако у будућности постоји вероватноћа да добијете велики новац и одмах.
Као што се може видети са горе наведене листе, ако нисте оптерећени породичним везама и ослобођени стечајног дуга, онда би најбоља опција била само-акумулација износа.
Прос:
1. Постоји ваздушни јастук, а ако изгубите посао, нећете бити напуштени.
2. Мирни живци и, стога, добро здравље.
3. Способност кретања, путовања, миграције у другу земљу за стални боравак.
4. Уштедите на интересовању, тако да радите мање "за ујака".
Акумулација са правилним приступом није тешка
Уз одговарајући приступ, акумулације се прикупљају прилично брзо.
Цонс:
1. Нестабилна економска ситуацијаЈа сам у земљи. Узимајући рублек хипотекарни зајам сада, можда за 20 година, платит ћете је једном платом. И уштеде новца, наћи ћете ситуацију као у деведесетим.
2. Морате платите за изнајмљивање, увек бити "на коферима", сачекајте потенцијалне проблеме са власником.
3. Новац може украсти чак и са банковног рачуна, а да не помињем сламицу испод јастука. У ствари, ако ваш новац буде на депозиту - то значи да их банкрот у стечају никада неће вратити.
4. Недостатак заштите од црних реалтора. Када хипотекарни зајам, банка делује као гарант и врста штити зајмопримца од правне преваре.
Упркос чињеници да је привреда у земљи прилично нестабилна, постоје банке које нуде хипотекарне кредите у рублеју у прихватљивом проценту, али, међутим, за период од највише 10 година. Добра опција ако имате родбине или пријатеље који могу да се заштите.
После анализе девизног курса у рубрици данас можемо слободно рећи да је најбоља опција решавања стамбеног проблема постепено повећање капитала. Пошто сте купили непокретну имовину за коју већ имате новац, не само да ћете уштедјети новац, већ ћете чак и зарадити. Постепено, штедећи одређену количину, побољшавају услове живота продајући претходну некретнину и додајући јој већ постојеће гнездо. Дакле, за 10-15 година, добићете своју лепу сеоску кућу без дугова и без коришћења зајмова..
Закључак
Свака породица мора утврдити шта жели на крају, као и анализирати све изворе прихода. Најважније је да се правилно идентификују могућности и размишљају о начинима ван непредвиђених околности..
Извор: изложба кућа "Земља ниске раста"
Legal Technique