Хипотека за младе породице за и против

Позивајући се на термин "хипотекарна позајмица", већина замишља младу породицу која планира да направи своје гнездо од својих родитеља. Апартман у хипотеки изгледа да је веома профитабилна опција за оне који немају велику количину новца или колатерала за куповину куће на кредит. Хипотекарни кредити имају своје недостатке. Треба да направим хипотеку - сви одлучују за себе. Саветујемо вам да размотрите предности и недостатке ове врсте пласмана..

Предности хипотеке

• Становање купљено на кредит постаје власништво дужника након плаћања прве рате. Можете одмах ући у нови стан и позвати пријатеље на журку..
• Куповина стана је добра инвестиција у будућност, јер трошкови становања стално расту..
• Хипотекарно кредитирање вам омогућава да враћате кредит унапред без казне. Ако је могуће, можете отплатити зајам у великим ратама, док камата неће бити наплаћена на цијели износ, већ на преосталу исплату..
• Мјесечна хипотека је скоро упоредива са станарином за исти стан. Са хипотекарним кредитирањем плаћате свој стан, а не за становање, из којег можете да се иселите у било које време..
• Осигурање и социјалне гаранције. Хипотекарно кредитирање узима у обзир случај осигурања у непредвиђеним околностима. Такође, неке банке користе владине субвенције, на примјер, матерински капитал..
• Можете рефинансирати кредит тако што ћете га пребацити на другу банку са нижим каматним стопама..

Недостатак хипотеке

Упркос укупној атрактивности хипотека станова има своје недостатке које треба узети у обзир:

• Велика каматна стопа. Ако је у већини западних земаља 6-7%, у Русији је више од 10%. Већ 15 година можете платити 2 пута више ако не узимате инфлацију.
• Обавезни службени приход. Неке банке могу преузети неформалне, али обично не више од просечне плате.
• Стални осећај дужности који може довести до емоционалног нелагодности.

Као што видите, стан у хипотеки има и предности и мане. Имајући у виду прилику да стекнете сопствено стамбено збрињавање, која ће бити потпуно ваша за деценију или двије, хипотека је дефинитивно профитабилнија од изнајмљеног стана. Када извршите кредит, пажљиво пратите услове банке, прочитајте неколико понуда и, ако је могуће, рефинансирање.