Share
"Био сам веома заинтересован да сазнам како се пословне зграде у Њујорку гледају изнутра, који су унутрашњости и какви су погледи из прозора, али уласком у њега није тако лако, можете проћи само на позив некога ко ради тамо. ака невиоркреалти (Љ ради чуда!) Могао сам да посетим прву зграду новог Светског трговинског центра, о згради која се зове "Светски трговински центар 7." Саграђена је 2006. године и дуго је у потпуности закупљена. различите компаније и један од спратова дати стартупу. Идемо тамо.
Програмер и власник је Силверстеин Пропертиес, исти који гради друге зграде Светског трговинског центра. У власништву је милијардер Ларри Силверстеин. Зграда је изграђена на месту претходног ВТЦ7, на колапс од којих је 11. септембра 2001. године, постоји много различитих мишљења и питања. Сада не желим да додирујем ову тему, пошто је пост у посту мало о нечему другом ", каже блогер самсебесказал
(Укупно 57 фотографија)
Соурце: ЖЖ Журнал / самсебесказал
1. То је управо како би финансијски бигвигс требали седети у глави. ??
2. Поглед са земље. Зграда 1 Светски трговински центар (лево) и 7 Светског трговинског центра (десно).
3. Пријава.
4. Налази се у непосредној близини улаза у станицу ПАТХ, стога увек има пуно полиције.
5. Лоби. Улаз кроз турнстиле. Ако сте упознати, ниједан документ не мора бити приказан..
6. Затим сачекајте лифт, дугме 46 од пода, а ми смо на месту. Зграда има укупно 52 спрата..
7. Ова канцеларија се разликује од осталих у томе да се не бави само једном компанијом, већ са мноштвом. Изнајмљујете једну, двије или три собе, али уживајте у погодности пуноправне канцеларије.
8. Ако то не знате, нећете тако рећи. Нема таблица, а собе се мало разликују једни од других..
9. Поред кабинета налази се и рецепција са секретарицом (он је био на фотографији 6), неколико конференцијских соба, Скипе соба (показаће вам се испод), две сале за састанке, кафетерија и собе за копирање са дељеним штампачима и копирним машинама. Ако немате своје, можете их користити..
10. Собе су углавном мале. Ово је за две особе. Али какве врсте!
11. Постоје канцеларије за једну особу, за два, четири, пет (он је на фотографији). Ту је и кутак са две собе и велика три спаваће собе. На фотографији неко спава врло лепо? Упао сам кроз стаклени зид.
12. Посебно ме занима цена. Колико кошта да седне у соби са таквим ставовима? Извештавање. Цене почињу од 1.900 долара месечно (ово је за малу собу без прозора) и иде до 20.000 (ово је за велику канцеларију од три собе). Укупно 60 канцеларијских просторија на стартном поду.
13. Двокреветна соба са погледом кошта 4,500 долара месечно (плус додатне трошкове као што су телефонија, Интернет и струја). Они се не узимају толико због врсте (довољно су досадно), већ због престижа адресе.
14. Кафетерија. Постоје фрижидери са напитцима, апаратима за кафу итд. Све бесплатно. Постоје столови и столице (они су иза мене).
15. Ако вам је потребна сала за састанке за пословни састанак, онда је требало изнајмити за накнаду. Прва фотографија је најскупља и кошта 200 долара по сату. Има мање - за 100 и за 50. На слици испод је Скипе соба. Димензије просторија не дозвољавају пензионисање за важан позив, а ова соба долази до спашавања. Постоје две такве собе. Постоји таблет и телефон. Не морате ништа платити за кориштење собе и опреме..
16. Унутрашњи коридор на коме се обешају фотографије из објекта. Постоји класична фонтана са питком водом и купатила. Да бисте дошли до тоалета, морате знати код.
17. Фотографија са зида. Приступ канцеларији је доступан 24 часа дневно, 7 дана у недељи, али викендом, као иу другим великим пословним зградама у Манхаттану, клима уређај је искључен. Прозор, као што вероватно погодите, не може се отворити.
18. Идеја заједничке канцеларије (једна од идеја) је да власници зграда подижу своје будуће озбиљне закупце. Стартупс могу постати велике компаније којима је потребна добра канцеларија, а они већ знају куда ићи. Сигуран сам да у економском смислу то доноси и профит. Ово је једина прилика за стартну компанију која изнајмљује канцеларију на престижној локацији. Велике просторије (као на слици) изнајмљују се под уговором у трајању до 10 година, и тамо неће ни разговарати са почетницима. Као и све остало повезано са скупим некретнинама у Њујорку, једноставно присуство новца не решава ништа. Требало би да постоји одговарајућа репутација, финансијска историја итд. Занимљиво је да изнајмљивање канцеларије на фотографији вреди доста новца, али уопће није завршено. Један велики простор са бетонским подовима испуњеним канцеларијским намештајем.
19. Сада до врсте. Они су фасцинантни и неприступачни за већину Њујорка (шта да кажемо о туристима). Тек када заврше изградњу 1ВТЦ торњеве и платформу за посматрање, тамо ће људи коначно имати прилику погледати Њујорк из овог угла. У међувремену, ако само не постоје пријатељи / познаници који раде у таквим канцеларијама.
20. Зграда без прозора у центру је телекомуникациони центар АТ & Т Лонг Линес Буилдинг, изграђен 1974. године.
21. Објекат у изградњи је веома интересантан пројекат стамбене зграде на 60 спратова под називом Улица Леонарда 56. Само погледајте у свој будући дом како бисте видели како је необичан пројекат. Аутори - Швицарски архитектонски биро Херзог & де Меурон.
22. Смеђена зграда у центру је 24 спрата 60 улица Худсон, раније западне Уније, изграђена 1930. године. Био је седиште компаније до 1973. Данас је то огроман телекомуникациони центар и, како кажу, "један од најважнијих Интернет чворова на свету". Са десне стране (и мало тамније) налази се 27 зграда, 32 авенија Америке, некадашња зграда АТ & Т Лонг Дистанце, изграђена 1932. године. Претходно је постојао комуникациони центар одговоран за сервисирање међународних позива. Сада се налазе канцеларије и канцеларије бројних телекомуникационих компанија..
23. Скилине града Манхаттана. У центру је зграда Емпире Стате Буилдинг из 103 спрата изграђена 1931. године.
24. На левој страни, у стамбеној згради од 89 спратова, у улици 432 Парк Авенуе, у изградњи. Биће виша од 1ВТЦ торња и постаће највиша зграда у Њујорку. Завршетак је планиран за следећу годину. Већ сам на њему набавио много материјала, т.ч. некако напишите посебан пост. На десној страни налази се кутија МетЛифе Буилдинг од 59 спратова, изграђена 1963. године, као што је Пан Ам Буилдинг. Испод беле зграде са златним кровом налази се Метрополитан Лифе Товер Цомпани Товер, изграђен 1909. године и највиши на свету. Године 1913. је узео длан из зграде Воолвортх (биће нижи). Сада је зграда промењена као хотел. Широка, светла зграда иза ње је Метрополитан Лифе Нортх Буилдинг, изграђена 1933. године. Планирано је да буде 100 спратова и требао би постати највиши на свијету, али је Велика депресија спријечила да се креће изнад 29. спрата. Зграда је изграђена тек 1950. године. Па, с десне сами знате. Ако сте изненада заборавили, онда вас подсећам - ово је 77-ката небодера Цхрислер Буилдинг, изграђена 1930. године. То је била највиса зграда на свету од 1930. до 1931. године, све док није изграђена Емпире Стате Буилдинг. Ово је такође најлепши небодер у Њујорку..
25. Погледајмо супротно. Ово је поглед на јужни врх Манхаттана..
26. Ако погледате надоле, можете видети фонтане на месту близанаца и зграду музејског комплекса 9/11. Фотографија је снимљена 11. септембра, у време када је споменик отворен само за родбину жртава, тако да фонтане скоро нико нема. Скелета транзитног центра Светског трговинског центра под ауторством Сантиаго Цалатрава се налази на левој страни..
27. Изнад ње су почетци 80-таквих небодера 3. Светског трговинског центра, који ће бити изграђен не раније од 2017. године. Изнад је 74 спрата стаклене зграде 4 Светског трговинског центра, који је наручен крајем прошле године.
28. Поглед на десно затамњује већ изграђену торањ од 104 спрата 1 Светског трговинског центра. До сада је ово највиша зграда на западној хемисфери. Први станари ће почети да возе тамо крајем ове године - почетком наредне године. Иако постоји потпун рад на завршној обради.
29. Поглед између 4 Светског трговинског центра и хотела 57 Нев Иорк Довнтовн хотела и резиденција. У првом плану је Острво гувернера и дворац Виллиамс (1812), иза њега је Брооклин и мост Верразано-Нарровс (1964), који повезује ову област са Статен Исландом.
30. Трајект са Статен Исланда.
31. Еаст виев. У првом плану је градња зграде Парк Плаце 30, која ће својим 82 спратовима ускоро постати највиша стамбена зграда у Доњем Манхаттану. Завршетак је планиран за 2016. годину. Ружна зграда са тамним прозорима са десне стране је стамбена зграда од 56 спратова Барцлаи Товер изграђена 2007 године. Иза зграде налази се зграда од 76 спратова у Њујорку, зграда Гехри, изграђена 2010. године. Са десне стране налази се ниска (у поређењу са остатком) зграда са зеленим купатилима на крову - зграда Парк Ров Буилдинг, изграђена 1899. године. Пре изградње Сингер зграде 1908. године, то је била најведа пословна зграда на свету. Иза њега је Бруклински мост.
32. Зграда са зеленим кровом је зграда Воолвортх зграде од 57 спратова, изграђена 1913. године. Пре изградње 40-тог небодера у Валл Стреету 1930. године, ова зграда је била највиша на свету..
33. Зграда са спиреом је 40-ката манхаттанска општинска зграда, изграђена 1914. године. Тамо, од свог отварања, седе разне градске услуге.
34. Зграда са кровом пирамиде лијево од ње налази се 37-спратна зграда суда Тхургоод Марсхалл Унитед Статес, изграђене 1936. године. Апелационо судство САД-а за други федерални округ за жалбе и Окружни суд САД за јужни дио Њујорка налазе се тамо..
35. Ако погледате доле, видећете следећу слику. Десно са десне стране налази се градња будућег небодера са 79 спрата Двије светске трговинске централе. Њена изградња заправо није започела. Зелена тачка изнад обале се односи на капелу св. Павла, изграђену 1766. године. Спире цркве сада су у скели. У сенци дрвећа је старо гробље. Две велике зграде у првом плану су 90 улица цркве (десно), која је у власништву америчке поштанске службе. Зграда је изграђена 1935. године. И 100 зграда цркве у улици (лијево), саграђена 1958. године.
36. Цоллеге оф Манхаттан Цоллеге.
37. Поглед на ријеку Худсон и државу Нев Јерсеи. Ово је западна страна. Купола, која стоји у води, је вентилациона шахта холандског ауто тунела.
38. Стамбене зграде Цити Парк Цити. Налази се у површини. Раније је било бројних стубова, али су током изградње торњева Светског трговинског центра почели да бацају земљу уз ископавање темељних јама..
Онда само типови.
39. Студенти колеџа који долазе из класе.
40. Аутомобили, такси и школски аутобус.
41. Стамбени блокови. Занимљиво је погледати кровове.
42. Многи су опремљени. Негде инсталирана опрема за системе климатизације.
43. Многи имају столице, столове и лежаљке..
44. Многи имају мале вртове.
45. Претпостављам да у врећама постоји земља за травњак или двориште врт / поврће, које ће бити покривено на крову.
46. Торбе ближе. Цеви за наводњавање су видљиве..
47. Многи кровови су обојени сребром. Ово је учињено тако да су мање загрејане на сунцу..
48.
49.
50.
51.
52. Спортски терени.
53. Пијте аутомат за пиће.
54.
55. Топлотна или кровна хидроизолација.
56. Мале куће на крововима су лагани прозори. Многе куће су изграђене када није било електричног осветљења..
57. Паркинг.
Ако се новорођенчад волонтира да испуни моје празнине у питањима у вези са непокретностима у Њујорку и да помогне у приступу различитим занимљивим местима, онда ћу често утицати на погрешну страну овог лудог и веома специфичног тржишта. Наш разговор је довољан за неколико постова. Много ми је био прави шок. Али волим информације са примјерима, тако да ћу лагано сакупљати материјал. Напишите ако имате било каквих питања..
Legal Technique